小区换蓝牙门禁要收费居民又喜又烦换门禁收费合理吗

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精选答案

要看当地的法规如何规定的。一般来说，新房的公共设施是由开发商投入的，这些设施的费用均已经计入房价，如果合同没有特别约定，是不能另外收费的。不过你说的是换蓝牙门禁，那就不是新建小区了。小区设施改造的费用从哪里出要看实际情况。物业服务费中是不包含设施设备新建、改建费用的，只含有运行、日常维护和小修费用。按正常的程序，如果有业主委员会的，由业主委员会征求三分之二以上业主的意见决定，没有业主委员会的，物业公司应该事先公示方案并征得多数业主同意方可实施。自己的小区业主自己出钱完善管理设施也说得过去，但收费标准应该合理，适当。收的费是蓝牙卡的工本费还是蓝牙系统建设费这是不一样的，如果是工本费，只是卡片的成本加上必要的人工费，如果费用过高，收的卡费已经大部分抵消了系统建设费，那就是业主出资了。

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爱学习的小宋

无所谓的业主早就交了，在头条来问的业主，肯定是不想交，觉得不合理。

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奋斗在IT

其实你提出的问题，换个角度看就很简单；门禁更换措施的费用，要是业主不负责，那谁来买单？就是不向业主明着要，也会从物业费日常开销中左支右拙中挖出来。难道物业会从自己兜里掏钱给物主换设备吗？