农村分家分单算什么

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精选答案

一、农村“分家单”是什么？

从农村习俗的角度而言，所谓分家即子女成家后已经独立成户，应当与父母分开居住、生活、消费，各自成为独立个体。然而，需要面对的现实是，所谓的分家，其不仅是形式上的单独分开生活，还包括各种财产的归属约定。

一般而言，分家单存在两种形式，一种是口头形式；另一种是书面形式，就书面形式而言，时常还具有中证人，或者是同族长辈、或者是基层组织成员。

就分家的内容而言，主要包括三类，其一是老人的赡养；其二是家庭财产的分割，其三是债务的分割。

客观而言，分家单的性质与传统的协议不同，其中不仅包含人身关系的内容如赡养，而且还包括赠与（父母的财产分给其他子女）、共有物的分割（父母与子女共同财产混合时）、债务承担等诸多法律关系。

在共有物分割时，分家单上的表现形式主要有三种：

1、父母将一块宅基地上的房屋分给两位子女，宅基地共用。

2、父母为子女各自分得独立宅基地和房屋，父母单独居住在其名下的宅基地。

3、父母为子女分家后，一名子女因分家取得独立宅基地，另一名与父母共住，但分家单显示其分得父母所在院落。