商贷50万和公积金50万利息差多少

问题描述

精选答案

差很大。

公积金利率3.25%，商贷30年利率目前LPR加点后最低也要5.15%，大多数发达地区商贷利率要到6%。

按常用的等额本息贷款方式来算：50万公积金，30年共需还利息为28.34万元；50万商贷，按5.15%来算，30年需还利息是48.3万元。

按目前利率优势来看，大概率是降息周期，商贷lpr调整大概率也会持续走低，但短时间内仍旧不会降到公积金的利率水平，公积金就是房贷的最大红利。

其他回答

会计城社区

商贷50万和公积金50万的利息差多少，这个要看客户购买的是哪个城市的房，还有贷多少年，因为很多城市的贷款利率不一样。

如果拿开封是为例，首套房来计算的话。商贷利率6.2，公积金利率3.25，以贷30年为例，同样是贷50万，贷30年商贷和公积金每个月利息错800元左右，30年下来利息就是相差288000元左右了。