60万房子遗产继承过户费用是多少

问题描述

精选答案

过户费24405元。

公正费600000*2%+评估费600000*0.5%+过户税费100+600000*0.05%+5+600000*1.5%=24405元

房地产继承过户所需的费用

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

其他回答

正迪经济

60万房子遗产继承过户费用18000元。

继承过户需要支付3%的契税，所以也就是18000元，再加上80块钱的工本费。

还有就是你需要办理继承公证书，这个公证需要几百块钱。其余就没有别的费用了。

所以继承过户对于首套房的继承者更是否直接过户的方式。