房产证更名给父母的费用

问题描述

精选答案

如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。

如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，免除5.55营业税，缴纳契税90平以下1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

其他回答

建造师说

房子过户给父母的费用包括：公证费用（按房价2%缴纳）、评估费（按房价0.5%缴纳）、契税（按房价3%缴纳）、土地增值税（按房价1%缴纳）、所得税（按房价1%缴纳）等。具体费用因房屋评估价值不同而有所差异。

如果是赠与方式转让给父母，需要缴纳契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、公证费0.3%；

如果是买卖方式转让给父母，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%、增值税5.5%