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什么是商业地楼面价

网络经济分析师 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-11-01 16:38:05

问题描述

什么是商业地楼面价急求答案,帮忙回答下
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商业地楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。

计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。

房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,

二是规划容积率。