加拿大埃德蒙顿房价

问题描述

精选答案

埃德蒙顿房价性价比很高，比多伦多、渥太华等热门城市便宜很多，每平大约在1万加元。

作为加拿大第五大城市，是阿尔伯塔省的省会，不仅是本省内各政府部门的所在地，也是阿省高等教育及医疗及科技的中心。与其他城市相比，埃德蒙顿的经济环境稳定，发展潜力巨大，家庭收入中值最高。另外本市连续几年人口增长最多，城市年龄结构最年轻，这也得益于本市在吸引年轻人就业方面取得了非常大的进步，就业空间增大，就业机会增多。在这种大环境及背景下，埃德蒙顿可以认为是加拿大最有发展潜力的城市。

具体到埃德蒙顿的房地产投资市场，最大的特点是稳定和可持续性，同时呈现出多元化的投资选择。无论是在市中心投资高层公寓，还是在省立大学附近投资老区翻新房产，亦或是在新区投资小户型独立房或者豪华公寓，都可以保证长期稳定的收益。另外相比温哥华和多伦多等其他城市，埃德蒙顿的平均房价要低一半以上，投资成本小，门槛低，适合各类投资者入市。同时埃德蒙顿的房产政策相对其他大城市来说，对于海外买家也十分友好，没有房屋空置税，没有海外买家税，为海外买家实实在在节省了成本。

目前的埃德蒙顿房地产市场正处于买家市场阶段，买入价是几年内同比较低的水平，市场上的房屋存量较多，选择丰富，特别适合买家入市，另外，根据大数据整合的历史记录，每15至20年埃德蒙顿的房市都有一次显著增长，上一次显著增长的年份是2006年，随着横山石油管道工程的开工，作为能源大省的阿尔伯塔省必将迎来新一轮的经济增长，在此时入市，投资者更能借历史规律的东风收益。

而且房地产投资最重要的是要有正的现金流，这就要求买入的价钱低、租金高。而在埃德蒙顿投资房地产可以使用银行贷款，所以用很少的首付，实现了高回报的投资。不仅是很好的投资，而且也是实现全球资产配置的重要一步。