全款70万的房子首付30万,月供多少

问题描述

精选答案

不确定，全款70万的房子首付30万还剩40万房贷，40万的房贷月供多少首先要看还款年限多少，还款年限越长月供额越少，还款年限越短月供额越多。

同时还要看房贷的类型是住房公积金贷款还是商业贷款，因住房公积金贷款的利率低于商业贷款的利率，所以住房公积金贷款的月供少于商业贷款的月供额。

另外还要看在还款期限内银行有没有对房贷利率进行调整，如有调整房贷的月供也会发生变化。

除此之外还要看贷款者的收入状况如何，因房贷对贷款额与贷款人的收入有一定比例要求的，月供额一般不高于贷款人收入的一半，收入低了还款年限就必须 适当延长的。故70万房子首付30万的月供多少是不确定的。

其他回答

死磕经济学人

全款70万的房子首付30万，也就是说你需要贷款40万。

要想计算出月供，我们还需要知道你的贷款利率，你的贷款期限。一般来说商业贷款的利率在5.6%左右，而公积金贷款的利率在3.25%左右。

还款期限则由你自己决定，如果你还在20岁左右的话，你就可以选择30年的还款期限。

假设你选择商贷30年，那么每个月的月供应该是2296.32元。这个月供对于工资来说应该压力比较小。

其他回答

四川自考龙老师

70万的房子，首付30万，贷款40万，按照银行利率5.39个百分点来算，按照贷款30年，如果是等额本息的话，每个月的还房贷大约在2200多块钱。如果按照本等额本金算，首月月供在2900块钱左右，最后一个月供在1100块钱左右，希望我的回答能够帮助到你。