个人出租房屋用于居住开发票税率最低是多少

问题描述

精选答案

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

其他回答

忠诚履职审计人

你好！根据中国税法规定，在个人出租房屋用于居住的情况下，房屋租金可以享受较低的税率。在目前税法下，房屋租金收入按照以下分段税率征税：- 首个月租金不超过800元的部分，税率为3%；- 租金超过800元但不超过4000元的部分，税率为10%；- 租金超过4000元的部分，税率为20%。请注意，以上税率仅供参考，具体应纳税额还需要根据个人实际情况及当地税务规定进行计算。如有需要，请咨询当地税务部门或专业税务机构以获取准确信息。