改房产证名字需要多少钱怎么才能在房产证上改名字

问题描述

精选答案

谢谢朋友邀请。

您这个问题问的不太明确，因为房产证改名字分为好几种情况，所以需要的手续和花的钱也不一样，我先给你举两个例子说明一下。

夫妻之间房产改名

这个要分两种情况，一种是夫妻婚后共同财产改名的叫做析产，比如原来是丈夫的名字现在改成妻子的名字，或者反过来一样，那么这叫做析产，以后这套房产就属于这个人的私产了，如果原来是一个人的名字现在改成两个人的名字，那叫加名，还是夫妻两个人的财产。这种情况花钱很少，石家庄就是一个换本的费用大约是八十元。

另外一种是夫妻其中一方的婚前财产，改成另外一方的名字或者加名时，不能走析产，必须要赠予才行，石家庄市要求赠与时得经过公证或者律师见证。这一部分律师见证是按照每平米15元收取费用的，公证费用可能还要高点儿。

这是最近刚刚经历过的事情，不过不同地区也许不一样，河北有的城市第二种也不需要做公证或者律师见证，只要夫妻带上所有证件材料做个笔录就行，而且还是免费的的。

需要带的证件有身份证，房产本，结婚证，户口本。

希望对朋友有帮助。

其他回答

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办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。