占地面积和经营面积比例

问题描述

精选答案

经营建筑面积和占地总面积不是一个概念。 经营建筑面积：以一个单体建筑为例，假设其为五层建筑，每层1000㎡，如果首层，或非五层平面上没有其他附属建筑物（如裙房等），那它的建筑面积就是5000㎡， 而建筑占地面积只是1000㎡（为说明问题，且不考虑带柱雨篷或台阶等），即便是有些附属建筑，也只是计算附属建筑的首层建筑占地面积。 总而言之，就单体建筑而言，建筑面积是建筑物各层面积的总和，占地面积是建筑物首层所占土地面积。

一个工程如有多个单体项目，群体建筑的总图也是这个道理。