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商住楼产权多少年,到期后怎么办

鹰隼法眼 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-11-03 16:02:40

问题描述

商住楼产权多少年,到期后怎么办求高手给解答
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商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,其使用权年限为50年。土地使用权到期后,如果国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,会对地上建筑物所有人给予相应补偿。

如果不收回,地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。