满5年房产证交易需要哪些费用

问题描述

精选答案

房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：

1. 36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

其他回答

真话财经

房子满五年过户费用的计算：

过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。

过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。