交房后开发商能拿多少监管资金

问题描述

精选答案

验收合格并交房后全部给开发商。

一般来说监管资金都是要等预售的项目检验合格之后会给开发商，资金监管还是非常重要的，而且资金监管之后，开发商肯定是没有办法私自使用这个资金的，商品房预售的资金会直接划入或者是存入相应的监管账户，预售人是不得使用的，而且这个都是国家的强制规定。

当然监管资金主要也是用于项目的工程建设，检验合格并交房之后自然就是会解除对商品房预售资金的监管，这样也是可以防止楼盘项目建设出现资金方面的问题。

其他回答

建筑帮

期房一旦成为现房后，资金监管账户就失去了其监管的作用，开发商的现房再次交易的时候，资金可以直接刷到开发商的公户里，不需要再通过监管账户作为平台来监督。

所以开发商的房屋一旦变为现房，资金监管账户里所有的资金都可以一次性取出，不需要再通过承建方或者分包商等过户。