农村宅基地过户手续费多少

问题描述

精选答案

农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

其他回答

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农村宅基地属于村集体经济组织成员所有，按照有关规定，农村集体所有土地，是不能买卖和转让及过户的，也不能收取过户费的。如果，你符合建房用地使用条件，可以向村民委员会提出宅基地建房用地使用申请，由村民委员会安排使用宅基地，并报经有权机关批准，也是不能收取费用的。