办房照的手续和流程

问题更新日期：2024-11-04 20:06:38

问题描述

精选答案

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

其他回答

消防界

办理房屋照片的手续和流程是相对简单的。简单第一步需要联系房屋出售方或租赁方，确定需要办理房屋照片的具体要求。其次，根据出售方或租赁方的要求，选择一个专业的照片拍摄机构，拍摄出符合标准的房屋照片。最后，将照片报送至当地相关部门，在办理相关手续时提交即可。需要注意的是，每个地区的具体办理手续可能有所不同，因此在具体操作时应当按照当地的要求进行。另外，选择专业的照片拍摄机构也十分重要，应当选择具有丰富经验和专业技能的机构，以确保照片质量符合要求。

其他回答

消防界

具体的办理房屋照片的手续和流程因地区和具体情况而异，一般包括以下步骤：

1. 获取住房所有权证、土地使用证等相关房产证件2. 找专业拍摄机构或人员拍摄房屋照片，需要注意照片应符合规定的大小、颜色、位置等要求3. 填写房屋照片申请表并附上相关证件和照片，递交至属地房管部门4. 房管部门审核申请，如符合要求，办理房屋照片登记手续，并颁发房屋照片证明需要注意的是，在办理房屋照片登记时，一般需要缴纳一定的费用。此外，不同地区的具体要求和流程可能会有所不同，建议前往当地房管部门了解详细情况。

其他回答

消防界

1、在办理房产证手续之前，必须提前确认开发商是否已经办理初始登记，这是办理房产证的必要条件，确认已经登记之后，才能到房管部门领取产权登记申请表，之后按要求填写，并找开发商盖章。

2、按照房管部门的要求，找开发商领取相关的材料。

3、缴费并且保存凭证，否则容易影响办理房产证，全部事项准备齐全之后，再将所有资料提交给窗口行政人员。

4、审核如果资料完整，会给予申请人一张回执单，只需根据单上时间领取房产证即可

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IT工程师

产权证办理的流程:

第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表,可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。