买房解押费应该由谁承担

问题描述

精选答案

买房解押费通常应由卖方承担。因为解押费用是指解除原有抵押权的所有费用，这些费用通常包括清偿尚未偿还的贷款本金、利息及其他相关费用等，并且这些费用是由抵押权人向银行或其它资金机构支付的。

因此，在房屋过户之前，卖方需要把房屋按照约定进行解押，并支付相关的解押费用。当然，在具体交易过程中，双方也可以协商解押费用由谁来承担，但一般情况下，按照规定由卖方承担比较合理。

其他回答

学会计有方法

由双方共同协商

在买二手房过程中，经常碰到卖房房子有抵押情况，解押钱一般协商解决，没有必须买方出这么一说。如果卖方资金允许就由卖方自行解押，如果卖方没钱解押，也可以用买房的首付款，当然前提是买房同意。