南京租房中介费怎么收

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精选答案

南京市中介行业的收费都是统一的。租房：1500元以内只收承租方月租金的50%，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50%。房屋中介费收取项目主要包括：

1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。提醒：建议选择正规的大型连锁类的中介公司为宜（靠谱、安全），比如我爱我家、满堂红、中广置业、1+2联合不动产、链家地产、利众置业等。此外，中介费这东西其实是可以商量的（规则是死的，人是活的，都懂的）！

其他回答

考研全知道

以下为举例：

1、租房:月租金 1500以下，客户交中介费=月租金÷2 最低300元 ；月租金 1500以上，房主和客户均交中介费=月租金÷2 ；

2、售房:客户交中介费=成交价1.2% ；房主交中介费=成交价1.2% ；

3、都在签合时同一次性收取。