房屋漏水物业有义务维修吗

问题更新日期：2024-11-05 03:30:35

问题描述

精选答案

物业公司有义务进行检查和维修。这是因为共用部分属于公共部分，由物业公司统一维修和管理，维护共用部分的正常使用是物业管理的职责之一。

如果漏水源头是位于房屋内的家具或管道，例如马桶堵塞，管道渗漏等，修理的责任通常归属于业主本人，但如果漏水影响了其他业主的正常生活，物业公司也会协调解决。

需要注意的是，在物业公司和业主之间的合同中有关于维修责任的规定，业主需要详细阅读合同并了解自己和物业公司的权利和责任。如果物业公司未能按照合同规定进行维修，业主可以通过调解、仲裁和诉讼等方式维护自己的权益。

其他回答

自考一点通

物业作为一个楼盘的管理体是有义务维修房屋漏水的。但是也要分清楚楼盘的位置，比如说楼顶渗水（当然楼盘还在开发商维保内除外），外墙渗水等公共部分，当然大面积工程量大可以申请公共维修资金。

如果是房屋内由业主解决，但是也可以要物业邦处理但是是有偿服务的。另外其他渗水要看责任在哪方实际解决。

其他回答

IT程序狮

没有。这位朋友的问题是房屋漏水，物业有义务维修吗？

我的回答是否定的。因为房屋是开发商建的，不是物业建的，物业是开发商雇来替后期入住的业主提供日常化服务的，其中并不包括免费义务给你修漏水

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四川小自考报考

需要具体分析。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作。

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匠客工程机械

房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

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建造师也侃球

房屋漏水物业没有义务维修:，因为房子是你个人的。