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如何计算商铺的回报率
问题更新日期：2024-11-05 09:00:23
问题描述
如何计算商铺的回报率希望能解答下
- 精选答案
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商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
1.现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；
2.按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。
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