建一栋居民楼需要多少钱

问题描述

精选答案

20层的房子建筑面积按300平方米/层，20层要6000平方米，人防建设面积4%要240平方米，也就是说至少要一层地下室做人防。

地皮的面积容积率按3.0算，土地要2000平方米，也就是要3亩，土地费用3*400=1200万，其他前期费（设计/勘探/造价咨询/报建/招标/办理各项验收/等等）用300元/平方米，建设成本2500元/平方米，总的费用1200+300*0.6+2500*0.6=2880万，成本4800元/平方米。

其他回答

消防与法

大概50万。因为建居民楼要考虑建筑材料的价格和当时的人工费用。一般正常情况下，按90平方一层计算的话，加上各种费用需要8万左右一层楼。所以建一栋居民楼需要大概50万。