70万商贷和公积金30年差多少

问题描述

精选答案

以70万贷款为例，商业贷款年利率5.88%，公积金贷款利率3.25%，利率差额2.63%；70万贷款30年等额本息月供：商业贷款4143元，差额1096.56元；还款总额商业贷款149.1万余元，公积金贷款109.6万余元，差额39.5万元；商贷利息79.1万余元，公积金利息39.6万余元。所以，公积金贷款和动辄5.88%的商贷利率相比，同样贷款30年公积金贷款能省近40万的贷款利息。有的小伙伴当年购房赶在了利率高点6%以上，转公积金后能省的利息更多。

其他回答

自考小神通

相差很大。以当下利率做个对比

目前商贷利率在6.13％，公积金利率在3.25%；贷款70万按照30年来还。

商贷月供约4255，总本金约1532000，其中支付利息约832000

公积金月供约3046，总本金约1096700，其中支付利息约396700

经对比月供商贷比公积金多1209元，总支付利息商贷比公积金多435300元

其他回答

学姐聊自考

70万的商贷利息是公积金贷款的1.09被左右，大约利息多43.5万