新房拿钥匙时需要交哪些费用

问题描述

精选答案

契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费这5大项费用。

一：税费，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

二:房屋维修基金，按房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。

三：物业管理费，在您拿房子的时候，要预交一年的物业费。另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 装修押金有的物业收，有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。

四:权属登记费，其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

五:交易手续费，交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。