成都半岛澜湾优缺点

问题描述

精选答案

开发企业：成都轨道

所在城市：成都

产品类型：高层、小高层

入围理由：“半岛”社区，改善盘中的性价比之王

优点：项目占地92.4亩，容积率仅1.5。位于双流区华府板块，三面环水。

项目利用地块的“半岛”特点，将不同高度的建筑进行了梯度排布。靠近水岸的位置排布16栋6F和7栋6+1F的板式洋房，地块中部排布3栋16F的T2板式住宅，地块北侧排布3栋22~23F的T3高层。逐级升高，形成优美的天际线，也让更多户数能享受到湾区景观。

户型设计上关注实用性及空间利用率，136㎡户型实现了市面上众多143㎡套四大横厅户型的功能格局；147、165㎡户型均配置L型阳台，可在转角处放置麻将桌、布置宠物空间等。

配套成熟更是加分项。项目紧邻规划的地铁钟家湾站，是地铁14号线（远期规划）和地铁20号线（远期规划）的换乘站，同时距离地铁5号线警官学院站约800米，地铁出行便利。

下楼即享商业配套。除了住宅之外，项目还规划有总建筑面积约4000㎡的下沉式商业广场，无缝连接到地铁站。

出门就是河景生态走廊。待建的三江公园与项目一街之隔，南湖湿地公园、怡心湖公园坐落在周边，江安河将其环绕。这也让半岛澜湾形成成都地貌中少有的半岛之势，成为一个真正的湾区项目。

整体而言，项目户型将面积利用到极致，做到个别功能区的使用性和舒适度优于市面上同能级产品。

缺点：

医疗方面，周边的医疗资源以社区卫生院为主，距离成都市第7人民医院（三乙）约4.4公里，医疗配套有待提高。

配套有欠缺