江西省吉安市吉水县农村改造房屋补贴政策

问题描述

精选答案

征收步骤

（一）吉水县人民政府作出农村宅基地征收决定并公告，公布《吉水县“三大涉江工程”等重点项目农村宅基地征收与房屋搬迁补偿安置实施方案》。

（二）征地补偿调查和确认

由县活动领导小组办公室牵头，组织文峰镇政府、金滩镇政府、县国土资源局、县住建局、被征地村（居）委会、村小组及农户对拟征地的土地权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查登记，并给予张榜公布，由被征地农村集体、农户对调查结果进行确认。

（三）签订补偿协议并腾空房屋且交付拆除

1.被征收人应当在公告规定的期限内，持土地权属证明到县国土资源局办理征地补偿登记，签订宅基地征收补偿安置协议。对补偿标准有争议的，由镇政府及所在村委会协调，协调不成的，由县人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响本方案的实施。

2.与地上附着物所有权人或权益人，签订地上附着物补偿协议，并完成补偿。

3.对依法征收的宅基地直接办理注销登记，土地登记注销后，土地使用权证书收回；确实无法收回的，在土地登记簿上注明，并经公告后作废。

5.地上附着物权益人在公告规定期限内完成房屋搬迁和腾地义务。

（四）农村宅基地上附着物补偿

1.房屋按重置价给予补偿（详见附件2）；

2.附属设施补偿（详见附件3）；

3.搬迁费：按主房建筑面积6元/㎡进行一次性补助，确需二次搬迁的，给予二次搬迁费；

4.临时安置费：按主房建筑面积每月5元/㎡的标准补助。补助期限：选择还建地的，以被征收人腾空房屋交付拆除之日至房屋征收人提供具备“三通一平”建房基本条件的土地之日计算，再增加12个月。选择货币补偿和产权调换现房的为3个月。选择产权调换期房的，以被征收人腾空房屋交付拆除之日至房屋征收人交付产权调换房之日计算，再增加3个月。补助支付：选择货币补偿和产权调换现房的，签订补偿协议时一次性支付；选择还建地和产权调换期房的，签订补偿协议时预付12个月的临时补助费，剩余部分在交付安置地或安置房时一次性结清。

跟多资讯可上吉水县城政府官网了解。

希望 我的解答能帮到您！