33层电梯房公摊面积是多少

问题描述

精选答案

一、33层高层住宅的公摊系数一般在15%-30%之间，100平方米公摊在15平方米到30平方米之间。

分摊系数如下；

（1）分摊系数＝需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和

（2）各套房的公用分摊面积＝分摊系数*各套内建筑面积。

二、一般来说，高层住宅的公摊面积主要包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房等。

三、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

其他回答

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33层的电梯房公摊一般都是在25%~28%左右，是属于标准的公摊值房子总层高越低，公摊越小洋房的公摊七层，一般是在15%左右。

18层小高层，一般是在，22%左右是比较好的。公摊越大，套内面积越小，整个房间显得越小。公摊越小，整个套内面积越大，居住舒适度越高。

其他回答

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33层电梯房肯定是两梯设置。公摊面积在每100平方米有24平方米左右。这种公摊对于33层来讲很普遍。超过24平方米的也不少。除两部电梯外，还有两掛应急疏散用的楼梯，加大了公摊。如不超24平方米就会是很不错的公摊了。而且还得看得房率。