利率5.39%怎么算

问题描述

精选答案

以30万打比方，贷20年，基准利率上浮10%（5.39%），计算共计需要偿还490816.35元，其中利息190816.35元。

若不提前还贷，30万做4个点的理财的话，复利计算下来20年可获得657336.94元，单利计算是54万元

所以

你懂了吧~

啊，忘记算你提前还贷后每个月还贷的金额的利率，修改一下

30万贷20年，基准利率上浮10%（5.39%），每个月需要偿还2045.07元，按照这样算下来每个月的钱做4%的理财的话，实际20年后可获得744081.80元.....

emmmmm，这么一算还是提前还了好像赚一点，哪位大神算一算，我总感觉哪里不对

啊，我明白了，实际操作过程中因为很多人已经提前还了一段时间房贷了，考虑到房贷前期还款的部分主要以利息为主，所以说还是要考虑一下你这个30万是在还了多久的房贷之后提前还贷的....这个就要具体问题具体分析了