房产证是姑娘的，现在过户到爸爸户口上来，需不需要过户费

问题描述

精选答案

女儿的房产过户给爸爸是需要过户费的

1、2021年9月取消过户费是真的，但是仅限于夫妻之间的房产过户，如果要把房子过户给子女的话，还是需要缴纳过户费的，但子女继承房产是不用缴纳过户费的。

2、赠与房产，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书然后去房管部门办理过户，缴纳全额契税3%，印花税5/10000，另外还有手续费。

3、继承房产，从理论上来说，通过继承的方式把房产留给子女，是需要缴纳税费最少的一种方式，如果没有别的方面的考虑的话，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这种方法只需要缴纳很少的登记费与印花税。

4、子女通过继承方式取得房产，房产证满5年之后，如果再出售房产的话，可以同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

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边框心理

房产证是姑娘的，现在过户到爸爸户口上是需要过户费的。像这种过户的形式有很多种，一个是继承，父亲继承了女儿的财产。

另一种方式就是赠予女儿可以把他的房子赠送给父亲。

另外一种方式就是买卖女儿可以把房子卖给他的父亲，这三种方式无论哪一种，在交易的时候都会存在着过户费。

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灵心心理

房产权证是姑娘的，现在过户到爸爸的名下，不需交纳过户费用的，这是因为家庭内部直属亲属之间的房产交易过户，根据我们国家目前的有关法律法规规定，对于家庭内部的直系亲属之间的房产交易过户免收相关费用，因此姑娘将名下的房产过户给爸爸不收过户费。

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边框心理

肯定是要的。

现在没有单纯的过户，是需要做一个交易的。可以以最低市场标准进行交易，而最大的费用就是税。

如果是遗产的话是需要公正后处理，最低费用的。

其实可以选择加名字，这样费用最低，可以把整个份额做一下切割，认出百分之一，交易最小的费用。税也最少。

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实验教师

房产证是女儿的房子，现要过户给爸爸，要过户的，不管谁给谁只要的名字只是改一个人，换了房主，就要手续费的，如果是赠予，要交的钱还不少，买卖也要一笔钱，所以干脆不办过户，就由爸爸住下就行了，以后迟早要归女儿，何必多此一举呢，还要花一笔钱。

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电气小沃

过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由母亲转让房产给儿子，税费约为报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免，买方：契税1.5%。