35万的房子过户费要多少钱

问题描述

精选答案

过户需要依据住房评估价格，住房面积，双方持有住房情况等因素，来计算过户税费。

规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

其他回答

造价工程师说

规定卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%， 卖家满五唯一住房，过户再免个税1%， 买家首套房买入前提90平以上契税1.5%，二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 还有手续费几百元， 评估费千分之6。