135万房子过户费多少

问题描述

精选答案

二手房房产过户费用如下：

1、登记费。住房，权利人按80元套非住房，550元套。

2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。

3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。

4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外免征非普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。

其他回答

考研酱

首套房90㎡以上契税1.5%，90㎡以下契税1%，产证满两年无增值税5.3%，不满两年则有，个人所得税1%