办理房产证如何收费

问题描述

精选答案

办理房产证需要交纳的费用主要包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、契税等。

交易手续费：由售房人交纳，住宅为3元/平方米，非住宅为10元/平方米。

登记费：由购房人交纳，住宅为80元/套，非住宅则根据房屋面积大小有所不同，具体为：100（含100）平方米以下的80元/宗；100~500（含500）平方米以下的120元/宗；500~1500（含1500）平方米以下的200元/宗；1500~3000（含3000）平方米以下的300元/宗；3000~10000（含10000）平方米以下的500元/宗；10000平方米以上的800元/宗。

房屋所有权证书工本费：具体标准各地可能有所不同。

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税：普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。

此外，还有测量费、住宅公共维修基金、物业管理费及供暖费等费用。测量费按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元/平方米。住宅公共维修基金方面，高层按每平米75元，多层按每平米50元收取。物业费的标准则按照每年物价局标准执行。

请注意，以上费用可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或机构获取具体信息。

其他回答

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房产证费用收费标准如下：

1、需要缴纳登记费，一般普通住宅房每一套是80元，而非住宅房每一套是550元。

2、需要缴纳测绘费，这个是按照房屋面积来计算的，如果是不含架空层的话，每平米是1.2元。如果是商业住宅房，每平米是1.8元。如果是综合楼，每平米是2.4元。

3、需要缴纳安全鉴定，费用每平米是2.8元。另外需要缴纳每本70元的档案费，需要缴纳每本5元的印花税，还是需要缴纳每栋100元的上图费。

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房产证的收费标准是由各省市不同的，一般包括土地出让费、土地使用费、房屋征收与补偿费等多项费用，具体收费标准也会因为不同的房屋性质和面积大小而有所不同。此外，还需要支付税费如契税、增值税等。办理房产证需要缴付的费用较为繁杂，需要依据当地的规定来确定具体金额，因此建议在具体办理时咨询专业人士，以免漏缴或交错费用。

其他回答

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房产证办理收费由各个地区的房产管理机构自行制定，根据不同的城市、区域、房屋面积和房屋类型等因素收取不同的费用。一般包括土地出让金、不动产证书费、房地产登记费、税费等。此外，由于房产证办理程序繁琐，也需要找到懂行的中介机构来协助办理，此部分费用也需要额外付出。总之，购房者在买房前要了解当地的收费标准，以便做好充分的经济准备。