北京限价房5年后出售要交多少费用

问题描述

精选答案

北京市规定，取得房产证或契税完税证明满5年的限价房，可以上市交易。

但交易时必须缴纳契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。

印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。

交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。

房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。

此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。

最终的费用是根据房屋的总价不同而不同的。