到底要不要花五十万买个县城小区里的店面呢

问题描述

精选答案

买商铺，你要记住，不论是在小县城，还是在大城市，都要计算一个数据，那就是租售比，到底多长时间能收回成本，那么你就要打听，搞清楚，你的这个的商，它的租金，到底是多少，那么你折合一下，看看多少年，能把投资收回，假如收益率能达到5%以上，那么可以考虑，可以投资。

你花了50万，买个小区里面的店面，那么你服务的群体就是小区内的，业主，这种概率很大，这时候你就要看，平米是多大，单价是多少，假如和住宅价格差不多，当做住宅，也可以，假如差价很大，就要考虑他的租售比，收益率，把这些全部都搞清楚了以后，才能够确定，要不要去投资？

另外，还要考虑一个问题，那就是你买的这个商铺，租给谁，做什么生意，什么样的生意，在这个小区里边，能做到赚钱，否则买商铺，那不成了瞎买，要有计划，有规划，这样你买了商铺，才能够预计今后，你的租金收益率，会是多少，那么你就能够大概计算出，你的一些资金成本，等等，当然算账有很多种，也有一种，利用杠杆，可以做到十年100%的收益率，相当于年收益率10%，但是都需要一些基础的支撑，算账，收益率，这些东西你都要搞清楚，才能玩转商铺哦…？

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其他回答

经济文化信息

不会！给以后自己的老公留着，因为心里坦荡荡的面对他，是多少钱都换不来的！再说了，五十万也只不过是我一年的零花钱！