买房子可以先付四成首付吗

问题描述

精选答案

可以先付四成。

如果在购买房屋的时候资金比较充裕，可以增加首付款的比例，因为如果首付款增加了就可以少贷款，少贷款那么就可以少还银行一些贷款的利息。但是如果经济状况并不是特别好的话，首付款可以适当降低。那么这样的话就需要多带一些款在后期给银行的贷款利息方面会多还一些。

看到了合适的房屋，想要缴纳首付款的话，在缴纳之前需要确认所选购的房屋没有问题，核实开发商是否具备五证，不可以相信开发商的口头承诺。在付首付之前，需要把口头承诺写入购房合同中。而且购房的正常流程是在缴纳首付款之前，需要先确定购房合同中是否有对付款的数额，期限方式，还有违约责任等作出约定。如果合同里面没有明确的话，首付款不需要先进行缴纳。

其他回答

无忧考研

不限购区域最低首付为三成，你付4成首付也是可以的。当然，你要是在限购区域内，得看你现在买的是第几套房了，第1套房和第2套房40%的首付都是可以的，第3套房就不行了，必须全款。

还有一个问题就是看你名下还有没有其余贷款，如果还有别的贷款的话，银行会根据你收入倒算你的还款能力，如果你的还款能力比较低的话，那么他们会减少贷款额，相应的你就要提高首付金额，4成就不一定够。