自建房和自有房有什么区别

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精选答案

自建房是自己有叁加一起建设的，建房挺辛苦，需要批地，办手续，然后和工人一起动手一砖一瓦地劳作，自建房操心和累身体，但是建成有成就感，至少按自己要求建设装修，住着心里乐哈。

自有房基本是父母建造或以前的老屋，自有房省心省力，但不一定合自己的心意。各有优缺点。

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区别在于以下几点：土地性质：自建房要看土地性质而定，分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房；符合上市交易的商品房是国有土地出让，还有小产权房（销售人员谎称为商品房可以销售，实际上是违反相关规定的）

房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己

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自建房和自由房的区别在于自建房是自己建设的房子，自有房有可能是属于单位房