整租房为什么比合租房更便宜

问题描述

精选答案

1、有些地方整租房租金会比合租房更贵，因为从租房角度来说，整租的总价更高，能够接受的客户会更少；而将套房的合租给其他人，即使房子单间的租金稍微高一些，大家也比较能接受，客户会相对多一些。

因此可能会出现整租的租金比合租的总租金更便宜的情况。

2、从房东的角度来看，房子整租给一家人比合租给其他人，相对来说不会那么麻烦，因此有些房东为了找靠谱的整租房客，愿意降价将房子租出去的；整租房会比合租房更贵，也有可能是因为合租的房子是二房东手中租的。二房东从原房东手中低价租用的整套房，再将每个房间稍微高价的出租出去，赚取中间的差价。

3、整租房和合租房在租住人数，费用的承担等方面会有所不同，比如说合租是至少两个人租住一套房子，其水电费等相关费用是由几个合租人一起承担；整租是一个人住宅一套房子，租房子所产生的水电费等由一个人承担。大家无论是整租还是合租房子，都需要注意查看房东的身份证、房产证等证件；租房子时，要查看房子家电、家具是否可以正常使用等等。大家在租住房子时，要在租房合同中明确双方的责任，及违约的处理方法等等。