共有人如何转让共有房产

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精选答案

共有的房产，如果要是转让，必须经过全体共有人的同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分，就会被认定是无效的，对于些行程时间比较久的共有房产部分，共有人主张按份，共有部分共有人主张共同共有，如果共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额，应当认为这种共有，共同共有，共有房产指的是两个或者两个以上的人，对于同一项房产有有拥有着共同享有的权利，共有按照行程时候的情况不同，可以分为按份共有和共同共有按份共有的共有人可以把自己的份额分出或者转让，但是在卖房子的时候，其他共有人在同等条件下拥有优先购买的权利。