购物中心和百货商场的区别

问题描述

精选答案

购物中心和百货商场之间的区别主要在于业态构成不同、获利方式不同以及商圈不同，具体如下所示：

1、业态构成不同购物中心是多业态多业种的集合，体现“一站式消费”的多功能大型商用物业；百货商场是零售业态，按楼层区分若干类别商品。

2、获利方式不同购物中心主要是通过分租物业的租金收入方式进行获利；百货商场主要是通过专柜销售收入的分成方式进行获利。

3、商圈不同购物中心的商圈比较广，客流多数以旅游者为主；百货商场的商圈比较固定，客流以社区人群为主。购物中心一般占地面积比较大，建筑面积也比较大，大多数是以数条步行街或者回廊式多层的布局，能够通透各业态的聚集和互动，而且购物中心的餐饮业多种多样，大型并具有特色的餐饮比重更大，相比之下百货商场通常只有底层商铺配备的快餐小吃。