没有预售许可证可以出备案价吗

问题描述

精选答案

没有预售许可证可以出备案价吗，说明如下：

1、没有预售许可证不可以出备案价，因为备案价是在办理预售许可证时提交的。

2、备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。相关说明：

1、备案价最主要的目的就是房管局为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施，这样一来就可以避免房价上涨或者下调速度过快的现象。

2、在提交备案价时需要注意，商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。

3、房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。