建筑限高如何确定

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精选答案

高一般是指从场地标高到建筑物顶高的总高度。

建筑物高度一般没有特别说明的限高是指檐口高度，平屋顶的话，到女儿墙，顶层的凸起如电梯间、机房水箱间等，不超过标准层面积的百分之二十五及4米高度不计入建筑物高度；如果是坡屋顶则看坡度，小于30度的，按低处起坡的地方，如果大于30度，按坡中间线高度；建筑物如果处于航道或延长线，以及古建及保护建筑周边的，有可能限制最高点，请以规划意见书为准；场地高度关键看建筑物室外地坪与周边道路规划标高的关系，建筑物室内地坪与周边道路标高高差大于500毫米，则场地标高以周边道路标高为准，如果小于500毫米，则以建筑物室外标高为场地标高。