建筑投影面积怎么算

问题描述

精选答案

建筑的投影面积按照以下规定计算：

1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

2、多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出人口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其高度超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。一、十种情况不计入建筑面积 根据新的国家级标准--《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。

1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；

3、房屋之间无上盖的架空通廊；

4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；

5、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；

6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；

7、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；

8、活动简易房屋；

9、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

10、据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为0.26%、0.6%、1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。

二、建筑面积计算规则1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。

7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。

12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14、封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

16、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

18、跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。

19、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，其超过1.8米的部位计算建筑面积（多层按多层计算）。

20、原始设计为假层（含顶层阁）屋面全部翻高后，前后墙沿口到楼板高度超过1.8米的，按实计算建筑面积。

其他回答

林鹿心理

建筑投影面积可以通过测量建筑物在水平方向上的外轮廓尺寸来计算。通常，将建筑物的地面投影所占的面积作为建筑投影面积。具体方法为测量建筑物的长度和宽度，然后使用这两个尺寸相乘。在测量过程中，需要确保测量的角度水平且垂直，以准确计算投影面积。

此外，如果建筑物的形状复杂或存在凹凸不平的部分，可以将建筑物划分为几个简单的形状（例如长方形、圆形等）来计算各个部分的面积，然后将它们相加得到总投影面积。

其他回答

林鹿心理

建筑投影面积是指建筑物在水平方向上在地面或其他投影平面上所占据的面积。计算建筑投影面积的方法可以根据建筑物的形状和结构类型有所不同。

以下是一些常见的计算方法：

矩形建筑物：如果建筑物的平面形状为矩形，即长度和宽度均为已知值，那么建筑投影面积等于长度乘以宽度。

正多边形建筑物：如果建筑物的平面形状为正多边形，比如正方形、正三角形等，可以使用相应的公式计算。

不规则形状建筑物：如果建筑物的平面形状为不规则形状，可以通过将其分割为多个几何形状进行计算，然后将各个部分的投影面积加总。

需要注意的是，建筑投影面积通常是指建筑物在地面上的投影。若要考虑建筑物高度对投影面积产生的影响，可能需要进行更复杂的计算，如计算建筑物的体积。

此外，不同的国家和地区可能存在不同的标准和计算方法，具体的计算方式最好参考当地的建筑规范和相关标准。如果您需要更准确的计算建筑投影面积，请咨询专业的建筑师、土木工程师或测绘人员，他们将能够提供更具体和准确的指导。