物业费一般是多少正常

问题更新日期：2024-05-07 04:06:02

问题描述

精选答案

根据每个物业情况不同，与业主协商定价。

现在一般好的小区，收费都在1.5元以上了。物业费应该用于以下地方：

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

8、公共区域植花、种草及其养护费用。

9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。

11、节日装饰的费用。

12、管理者酬金。

13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

14、公共电视接收系统及维护费用。

15、其他为管理而发生的合理支出。

16、法定税费是由国家统一规定的相关税物

其他回答

穹眼财经

物业费多少是正常？这个收费问题取绝于开发商来决定，因为不同年代，不同地理环境，不同开发商，还有所建筑的楼房档次高低以及是否精装修，最重要的是你所居住的要是高档名牌小区物业费每月在三元左右一平米，档次低物业管理稍差些物业费就低，当然早十年左右的物业费基本都在每平米1块五上下。

其他回答

钢结构工程师

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

法律依据:

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

其他回答

公务员面试宝典

现在的物业费以我们十堰市的标准为一般的高层是1块5每平方米。当然这个面积上那里的这个房屋的建筑面积也就是房产房产证上的面积。而一般的平层的话，嗯，我在路上的房子一般是5毛到6毛每平方米。这就是十堰市的小区的物业费的正常的收费。