大红本和小红本有什么区别

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精选答案

大红本和小红本是指房产证的不同类型，它们之间有以下区别：大红本：大红本是指正规的房产证，表皮颜色为大红色，并标有“中华人民共和国”字样。

大红本由房地产管理局颁发，产权证附记页下方有加盖“房地产产权监理处”公章。大红本表示该房屋在建设时有合法的土地审批手续，有国家规划部门批准的规划许可证，可以正常上市交易。小红本：小红本比大红本尺寸小，表皮颜色为暗红色。它不是由国家统一颁发的房产证，而是由集体单位发放的居住证。小红本没有百分之百的产权，因此在价格上会相对便宜一些。购买小红本房屋时通常不能贷款，且不能进行正式的市场交易。总结来说，大红本是正规的房产证，具备完整的产权，可以进行正常的买卖和交易；而小红本是居住证，产权不完全，购买和交易受到限制。在购房时，需要注意辨别房产证的类型，避免购买到小产权房。