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估值怎么算准确
问题更新日期：2024-05-10 11:17:57
问题描述
估值怎么算准确，在线求解答
- 精选答案
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实践中，最主要用到的估值方法为“相对估值法”和“折现现金流法”。
1）相对估值法（乘数法）：将企业的主要财务指标乘以根据行业或参照企业计算的估值乘数，从而获得估值参考标准，包括市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市现率（EV/EBITDA）和市售率（P/S）等多种方法。地产估值中采用的资本化率方法也属于这种方法。
2）折现现金流法：预测企业未来的现金流，将之折现至当前，加总后获得估值参考标准。包括折现红利模型和自由现金流模型。
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