房顶漏水过了5年保质期怎么办

问题更新日期：2024-05-11 13:29:40

问题描述

精选答案

开发商对于顶楼漏水的问题只有五年保质期，过5年后是需要业主自己负责的，业主可以将漏水问题报给物业，物业进行公示征求所有业主意见，无异议后就可以动用房屋维修基金进行维修。

顶楼漏水如何彻底解决1、首先顶楼楼顶漏水的话，根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。所以如果房屋顶楼漏水，还在其保修期内，那么可以找物业进行解决的。并且，其中第41条也明确规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。所以如果物业或者开发商不履行责任的话，也是可以进行投诉，并要求赔偿自己的相应的损失。

2、但是楼顶漏水也得分原因，漏水原因不属于物业管理范围的，那么只能自己找人进行补修。顶楼漏水是现在顶层住房普遍都存在的问题，有“十有九漏”的说法。顶楼漏水彻底的解决的方法，就是做防水。但是一般做一次防水只能防几年，之后就是复渗漏、反复维修。所以如果防水做不好的话，不仅会漏水，而且会导致保温层长期浸水，丧失保温效果，所以会有冬冷夏热情况的出现，严重影响居住舒适度。所以接下来小编为大家带来了顶楼防水最绝的办法。

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房顶漏水过了5年保质期是一个严重的问题，需要及时采取措施解决。

1. 需要修理或更换房顶。

2. 五年保质期已经过期，房顶材料可能出现老化、损坏，导致漏水问题。如果不及时处理，会对房屋结构和居住环境造成进一步影响。

3. 对于房顶漏水问题，可以采取以下措施： - 找专业的建筑师或屋顶维修公司进行检查和评估，确定是否需要修理或更换房顶材料。 - 在修理或更换过程中，要注意选择优质的防水材料，确保房顶的长期稳定性和防水效果。 - 检查屋顶排水系统，确保排水畅通，避免水的积聚和渗漏。 - 定期进行维护和检查，确保房顶的防水性能持久有效。要解决房顶漏水问题，需要采取专业方法和及时行动，以确保房屋的安全和舒适。建议尽快咨询专业维修人员进行具体处理。

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如果房顶漏水已经超过了5年的保质期，首先需要找到漏水的原因。可以请专业的屋顶维修人员进行检查和修复。如果修复成本过高或者屋顶已经严重受损，可能需要考虑重新铺设屋顶。在选择维修或重新铺设屋顶时，建议咨询多家专业公司，比较价格和服务质量。同时，也要注意保养和维护屋顶，定期检查和清洁，以延长屋顶的使用寿命。

其他回答

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1. 需要修理或更换房顶。

2. 因为房顶漏水可能导致房屋结构受损，进而影响居住安全和舒适度。房顶的保质期过了5年，意味着其材料和结构可能已经老化和损坏，无法有效防止雨水渗透。因此，修理或更换房顶是必要的。

3. 如果房顶漏水过了5年保质期，建议及时联系专业的屋顶维修公司进行检查和维修。他们可以评估房顶的状况，并提供相应的修理或更换建议。及时解决房顶漏水问题可以避免进一步的损害，并确保房屋的安全和舒适。此外，定期检查和维护房顶也是重要的，可以延长房顶的使用寿命并减少潜在的问题。

其他回答

公务员面试宝典

如果房顶漏水问题超过了5年保质期尽快联系专业的房屋维修公司进行检查和维修。漏水问题可能导致房屋结构损坏和其他严重后果，所以不能忽视。维修前应该与维修公司详细沟通，了解维修方案和费用，并确保维修质量有保障。及时解决漏水问题，保护房屋结构和财产安全。