万通盛世馨园为什么便宜

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精选答案

万通盛世馨园是经适房，要具备规定的条件才能申请购买。

在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：

一、经济适用住房供应对象是住房困难家庭。

二、城市低收入家庭三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。

四、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

五、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。万通盛世馨园作为经济适用房比商品房要便宜许多，之所以有这种情况主要有两个原因：

一是政府减免了土地出让金及相关的税费，开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税、电贴费、水资源费(减半)以外，其它各项税费一律免缴，降低了建设成本。二是开发商让利，政府控制销售价格，限制开发商利润在3%以下。

其他回答

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万通盛世馨园因为位置偏僻，配套设施不齐，所以便宜。万通盛世馨园位于山东省临沂市临西一路与金六路交会处，占地面积300多亩，总建筑面积约36万平米，为临沂市政府重点民心安康工程，是全市最大规模经济适用房项目。万通·盛世馨园总建筑面积36万平方米，一期开发10万平方米。

其他回答

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因为万通盛世馨园是经适房。

万通盛世馨园挺好的，周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：童星盛世馨园幼儿园,巧沃德·悦澜山幼儿园等； 7个小学：临沂第七实验小学,三里庄小学等； 13个中学：冠华学校,临沂第二十三中学等。