宅基证上有超占面积已交罚款多占面积是合法的

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精选答案

《土地管理法》第77条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，晋中之窗建了房屋的土地、晋中之窗建过房屋但已无上盖物或晋中之窗不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。