折现值怎么计算

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精选答案

折现值是一种通过将未来的现金流折算回当前值来评估投资项目或资产的方法。

它用于考虑时间价值的观念，即未来的现金流比当前的现金流具有较低的价值。要计算折现值，需要考虑以下几个因素：

1. 未来现金流量：确定投资项目或资产在未来期间内所产生的现金流量。这些现金流量可能来自于利息、股息、租金、销售收入等。

2. 折现率：折现率是考虑时间价值的核心因素。它反映了社会对于不同时间点的现金流的偏好程度。折现率可以是年利率、折现率或其他投资机会的回报率。

3. 折现期：确定未来现金流量的时间点。通常，未来现金流量被折现为同一时间点（例如，每年底折现）。

4. 计算：使用以下公式计算折现值： 折现值 = 现金流量 / （1+折现率）^ 折现期例如，如果预计未来的现金流量为5000元，折现率为5％，折现期为5年，则计算如下： 折现值 = 5000 / （1+0.05）^ 5 = 5000 / 1.276 = 3911.04元通过计算折现值，可以评估投资项目或资产的价值以及其与其他投资机会的比较。如果折现值为正值，则表示投资项目或资产具有潜在的增值潜力。如果折现值为负值，则表示投资项目或资产可能不具有投资价值。

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Present Discounted Value (PDV): Xt = Yt+1/1+i is the PDV of Yt+1

1.Xt represents the money equivalent in today’s dollars of the future amount, Yt+1

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