兰州市空置房物业管理办法

问题描述

精选答案

（一）与《民法典》有关 物业管理的规定进行了衔接。

根据《民法典》业主的建筑物区分所有权、相邻关系、侵权责任、合同等方面的新规定，将原《条例》中与之不相符的规定，进行了修改完善，使之与上位法保持一致。（二）增加了 物业管理党建引领的内容。根据党的领导制度化和法治化的新要求，以及总结提升我市基层管理党建引领的实际经验，增加了构建党组织领导下的社区居民委员会（村民委员会）、 业主委员会、 物业管理委员会和 物业服务企业议事协调机制等。（三）对突发事件的 物业管理责任作出了规定。在应对新冠肺炎疫情工作中，街道社区和物业公司联动，有针对性地采取防控措施， 物业管理在突发事件应对中的作用尤为凸显。因此，增加了应对突发事件时 物业管理各方承担的责任的规定。