出租房产和机械设备如何开发票

问题描述

精选答案

1、与房东联系,商量办理租房发票事宜.因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件.想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题.

2、办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致.

4、以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了.办理的时间是周一至周五.

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出租房产和机械设备都属于经营租赁，如果是一般纳税人，房产租赁按税率9%开具专用发票，机械设备租赁按13%开具专用发票。

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亮化工程领跑者

设备租赁属于营改增类的有形动产租赁，个人临时经营出租设备需开具发票的，可以携带身份证件和税款，到当地国税大厅填好代 。租用设备如何开票开增值税发票税款纳税申报单，交清增值税、附加税费以及个税预征后，即可开到3%税率的增值税发票。机械设备租赁开具什么发票，非营改增地区，适用“营业税-租赁业”税目，开服务业发票，营业税税率5%。

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治愈系心理学

企业单位出租房产和机械设备的，在开发票时，应根据承租人提供的名称、税号、账号、开户行等信息和出租金额在开票系统中填写发票，并根据适用税率计算应缴税金，相关信息、数据填写完毕后，点击发票打印即可

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治愈系心理学

1、确定发票类型,根据租赁机械的类型,选择相应的发票类型,如普通发票、增值税专用发票等;2、 填写发票.

按照国家规定的发票格式开具，发票内容应当完整真实，包括以下几项： 1.购买方：填写机械租赁方的全称、地址、电话及税号等信息；...